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新加坡买房有哪些常见的误区?-新加坡留学网

新加坡教育联盟 | 彭薇婷 | 2018-5-23 16:38:47

  

  误区一:拥有公寓之后,就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题,以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。

  正确答案:已拥有私人公寓后,还是可以购买政府组屋的。

  条件是:

  1. 只能在公开市场上买,而不能买新的组屋。

  2. 只能申请银行贷款,而不能申请建屋局HDB贷款。

新加坡买房有哪些常见的误区

  误区二:外国人在新加坡可以购买私人公寓,但不可以申请贷款。

  正确答案:很多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款,而不可能从银行贷到款。事实上,只要能提供合格的收入证明和资产证明,大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。

  误区三: 必须结婚后才可以购买政府组屋,单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。

  正确答案:政府组屋不一定是夫妻关系才能购买,兄弟姐妹,父母儿女的关系也同样可以购买。但是,必须有一个成员是新加坡永久居民或公民,另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。

  误区四:新加坡的房屋价钱很便宜。

  正确答案:新加坡政府组屋的性价比很高没错,但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。立思辰留学360介绍,有些私人公寓的价格也是高的莫名其妙。买房投资一定要谨慎,先做好调查。

新加坡买房有哪些常见的误区

  那么在新加坡买房时候有需要注意哪些问题呢?

  1、风不宜大

  各位在购楼时,首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。

  2、阳光充足

  住宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足。

  3、 中心受污不宜

  这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。

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