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去新加坡买房,你准备好了吗?-新加坡留学网

新加坡教育联盟 | 王盼飞 | 2014-8-16 14:40:10

  

新加坡房产

  恶意炒作的房价,一路飙升的楼市,让无数中国人望“房”莫及。房子问题,已和“就业”“养子”并列成为压在中国人肩上的“新三座大山”。我们的近邻东南亚国家,拥有更小人口基数和更大人均土地面积的先天优势,再加上日益开放的房地产政策,让这些国家的楼市充满了吸引力。然而现实与梦想的距离,在于你对真实情况了解多少,想要摆脱“蚁族”身份,置业东南亚,你真的准备好了吗?

  新加坡房价看齐北京 利息只用1/6

  虽然新加坡土地资源稀缺,但是经济发展稳定强劲,目前已经成为国际置业人士的投资首选地之一,尤其是来自中国的买家在新加坡的投资呈迅速上升之势。过去10年里,新加坡私人住宅的房价维持每年10%~15%的涨幅,虽然投资回报率相对中国国内偏低,但相对其他地方的房价仍具备优势。

  “在北京、上海,贷款400多万买一套房,你要付387万的利息成本,而在新加坡,同样的贷款金额,只需要付60万的利息成本。”据亚洲排名前五的新加坡知名房企嘉德置地总裁黄显辉介绍:在对本国国民征收3%的税费基础上,新加坡政府对海外购房者房产过户增加总价10%的税费。

  新加坡可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在7万元~20万元/不等,这与一线城市的高档公寓价格相差无几。北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/;上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/。作为以华人为主体的热带国家,突出的教育优势、治安环境等因素,也成为置业新加坡的重要原因。

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