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2014年投资新加坡房产优势分析-新加坡留学网

新加坡教育联盟 | 俞凯 | 2014-3-24 18:10:16

  

  近年来,越来越多的投资者选择新加坡,但是有一些投资者对新加坡房产并不是很熟悉,那么新加坡教育联盟小编今天来介绍下新加坡房产的优势。

投资新加坡房产

  1、不限制外国人拥有私宅和公寓;

  2、期房付款轻松,低首付,可根据项目进度分期付款;

  3、预售款由政府监管,做到专款专用;

  4、无需担心合同欺诈,所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式,并经过双方律师确认;

  5、房子没有公摊面积,所出售的面积都是实用面积,而且都带有精装修,只需购买家具即可入住;

  6、条例明确的外国人房产拥有权法令;

  7、无货币管制;

  8、无资本收益税;

  9、物业出售后无需缴纳预扣税;

  10、外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%;

  11、贷款利率较低,约1.2%左右;

  12、二手地产市场很活跃,投资者可容易地退出房产投资;

  13、租金回报率一般高于贷款利率,可以以租还贷;

  14、当物业被租出后,房贷利息付款可以扣税;

  15、保障物业权。

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